Kredyt hipoteczny w Citi Handlowy
Citi Handlowy oferuje kredyty hipoteczne z oprocentowaniem okresowo stałym na atrakcyjnych warunkach.
Główne cechy oferty:
- Kwota kredytu do 3 000 000 zł, co stanowi maksymalnie 80% wartości nieruchomości.
- Okres spłaty do 30 lat.
- Możliwość finansowania nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego.
- Dodatkowe środki na wykończenie nieruchomości.
- Pożyczka hipoteczna na dowolny cel.
Oprocentowanie Kredyt hipoteczny w Citi Handlowy
Bank stosuje zmienne oprocentowanie, które składa się ze stawki referencyjnej WIBOR 3M i marży banku.
Citi Handlowy oferuje również oprocentowanie okresowo stałe na pierwsze 60 rat kredytu. Po tym okresie oprocentowanie może pozostać stałe na kolejne 60 rat (po ustaleniu z klientem) lub stać się zmienne (WIBOR 3M + marża).
Na wysokość marży wpływa terminowy wpis hipoteki do księgi wieczystej.
Zabezpieczenie Kredyt hipoteczny w Citi Handlowy
Formy zabezpieczenia kredytu to:
- Hipoteka ustanowiona na nieruchomości w Polsce.
- Cesja praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości.
Koszty dodatkowe Kredyt hipoteczny w Citi Handlowy
- Prowizja za udzielenie kredytu/pożyczki: do 4%
- Opłata za inspekcję nieruchomości: 250 zł
- Opłata za wycenę nieruchomości: 400 zł (mieszkanie) / 600 zł (dom)
- Opłata za złożenie wniosku o wpis hipoteki: 250 zł + opłaty sądowe
- Ubezpieczenie nieruchomości (możliwość przystąpienia do grupowej umowy ubezpieczenia lub indywidualnego ubezpieczenia).
Przedterminowa spłata Kredyt hipoteczny w Citi Handlowy
Klient ma prawo do całkowitej lub częściowej przedterminowej spłaty kredytu bez opłat.
Możliwe konsekwencje nieterminowej spłaty
- Naliczenie odsetek karnych za opóźnienie.
- Wypowiedzenie umowy kredytowej przez bank.
- Wzrost marży o 0,5 p.p. w przypadku rezygnacji z konta osobistego lub braku deklarowanych wpływów.
Dodatkowe informacje
Szczegółowe informacje na temat oferty kredytu hipotecznego Citi Handlowy, w tym Tabeli Opłat i Prowizji, dostępne są na stronie internetowej banku.
Najważniejsze cechy produktu i korzyści dla klienta
Na podstawie dostarczonych fragmentów, najważniejsze cechy produktu hipotecznego Citi Handlowy i korzyści dla klienta to:
Cechy produktu:
- Wysoka kwota kredytu: Możliwość pożyczenia nawet do 3 000 000 zł, co stanowi do 80% wartości nieruchomości. To pozwala na sfinansowanie zakupu droższych nieruchomości.
- Długi okres spłaty: Kredyt można spłacać nawet przez 30 lat. Dłuższy okres spłaty oznacza niższe raty miesięczne, co ułatwia zarządzanie domowym budżetem.
- Finansowanie różnych typów nieruchomości: Bank finansuje zarówno nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. To daje klientom większą swobodę wyboru.
- Możliwość dodatkowego finansowania: Dostępne są dodatkowe środki na wykończenie nieruchomości oraz pożyczka hipoteczna na dowolny cel. To ułatwia klientom kompleksowe sfinansowanie zakupu i adaptacji nieruchomości.
- Dostępność oprocentowania stałego i zmiennego: Klient ma możliwość wyboru między oprocentowaniem zmiennym (WIBOR 3M + marża) a oprocentowaniem stałym na okres pierwszych 5 lat. Oprocentowanie stałe daje poczucie bezpieczeństwa i stabilności raty w początkowym okresie kredytowania.
- Brak opłat za wcześniejszą spłatę: Bank nie pobiera opłat za całkowitą lub częściową wcześniejszą spłatę kredytu. To daje klientom elastyczność w spłacie zobowiązania i możliwość szybszego pozbycia się długu.
Korzyści dla klienta:
- Realizacja marzeń o własnym domu: Kredyt hipoteczny to narzędzie, które umożliwia zakup wymarzonej nieruchomości.
- Atrakcyjne warunki kredytowania: Bank oferuje konkurencyjne oprocentowanie i elastyczne warunki spłaty.
- Prosty proces wnioskowania: Klient może wstępnie poznać ofertę po wypełnieniu formularza online.
- Dostęp do dodatkowych usług: Bank oferuje m.in. ubezpieczenie nieruchomości oraz pomoc w załatwieniu formalności.
- Spokój i bezpieczeństwo: Oprocentowanie stałe na pierwsze 5 lat daje klientowi pewność co do wysokości raty w tym okresie.
Warto jednak pamiętać, że zaciągnięcie kredytu hipotecznego to poważne zobowiązanie finansowe. Przed podjęciem decyzji o kredycie należy dokładnie przeanalizować swoją sytuację finansową i upewnić się, że będzie się w stanie spłacać raty w długim terminie.
Kredyt hipoteczny w Citi Handlowy
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 8.02% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 400 000 zł, oprocentowanie zmienne 7.74%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 5.85% oraz marża 1.89%. Całkowity koszt kredytu 506 226 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 505 607 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 906 226 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 3 019 zł po ustanowieniu zabezpieczenia (hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu będzie wpisana do księgi wieczystej nieruchomości w terminie 12 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu). Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości. Kalkulacja dokonana na dzień 21.01.2025 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo stałym, zabezpieczonego hipoteką wynosi 7.55% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 480 000 zł, oprocentowanie stałe 7.30%. Całkowity koszt kredytu 566 104 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 565 485 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8 000 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 064 104 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 3 485 zł po ustanowieniu zabezpieczenia (hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu będzie wpisana do księgi wieczystej nieruchomości w terminie 12 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu). Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości. Kalkulacja dokonana na dzień 21.01.2025 na reprezentatywnym przykładzie. Wysokość raty w okresie stałego oprocentowania może być wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego do wyliczeń wysokości oprocentowania zmiennego. Oprocentowanie zmienne niesie ze sobą ryzyko znacznego wzrostu stopy oprocentowania kredytu.
Przyznanie oraz wysokość kredytu uzależnione jest od pozytywnej oceny zdolności kredytowej potencjalnego kredytobiorcy przez Bank Handlowy w Warszawie S.A.
