00
dni
00
godzin
00
minut
00
sekund
Aby otworzyć konto, złożyć wniosek o kredyt, kartę kredytową, pożyczkę nie możesz mieć zastrzeżonego numeru PESEL. Musisz najpierw cofnąć zastrzeżenie. Sprawdź jak to zrobić w artykule: Jak cofnąć zastrzeżenie numeru PESEL na gov.pl i w aplikacji mObywatel
W celu złożenia poprawnego wniosku należy po przejściu na stronę instytucji finansowej zaakceptować pliki cookies.
Kredyt hipoteczny w Banku Pekao S.A. stanowi kluczową propozycję finansową dla ludzi planujących zakup, budowę lub remont nieruchomości. Solidna opinia i wieloletnia działalność na rynku pozwalają Bankowi Pekao S.A. oferować finansowanie pokrywające do 90% wartości nieruchomości. Propozycja kredytowa tego banku wyróżnia się korzystnymi warunkami, w tym niską marżą, która może wynosić od 1,79%, co sprawia, że jest ona wyjątkowo przyciągająca dla szerokiej grupy kredytobiorców.
Procedura ubiegania się o kredyt hipoteczny w Pekao S.A. została opracowana z myślą o potrzebach klientów, pozwalając na przeprowadzenie całego procesu aplikacyjnego i dopełnienie niezbędnych formalności bez konieczności wychodzenia z domu. Bank umożliwia także dostęp do różnych dodatkowych opcji kredytowych, w tym konsolidacji czy ich refinansowania. Ponadto, klientom oferowane są rozwiązania promujące ekologię i inwestycje w energooszczędne budownictwo.
Kluczowe informacje
- Bank Pekao S.A. oferuje kredyty hipoteczne z finansowaniem do 90% wartości nieruchomości.
- Niska marża kredytu hipotecznego i wygodny proces aplikacyjny zachęcają do skorzystania z oferty.
Charakterystyka produktu
Kredyt hipoteczny oferowany przez Bank Polska Kasa Opieki (Pekao S.A.) jest przystosowany do różnorodnych potrzeb kredytobiorców. Bank proponuje finansowanie zakupu, budowy lub remontu nieruchomości mieszkalnych. Pekao S.A. zapewnia atrakcyjne warunki kredytowania:
- Okres kredytowania: do 30 lat,
- Finansowanie: do 90% wartości nieruchomości,
- Oprocentowanie: atrakcyjna marża już od 1,89%.
Warunki kredytowania
Przy zawieraniu umowy kredytu hipotecznego w Pekao S.A., istotne są konkretne parametry finansowe, które wpływają na koszty kredytu oraz wymagania dotyczące wkładu własnego.
Oprocentowanie i marża banku
Kredyty hipoteczne w Pekao S.A. charakteryzują się zmieniającym oprocentowaniem, składającym się z dwóch elementów: WIBOR 1M oraz marży banku.
Wysokość wkładu własnego
Bank wymaga od klientów posiadania wkładu własnego, który stanowi pewien procent wartości nieruchomości. Zgodnie z informacjami, Pekao S.A. finansuje do 90% wartości nieruchomości, co oznacza, że minimalny wkład własny powinien wynosić 10%.
Kredyty, które posiadają wskaźnik LTV przekraczający 80%, są obciążone zwiększoną marżą o 0,2% do momentu, aż LTV obniży się do 80% w trakcie jego spłacania.
Ochrona kredytobiorcy
Bank Pekao S.A. oferuje przemyślane rozwiązania ochrony dla kredytobiorców hipotecznych, by zapewnić im bezpieczeństwo finansowe w razie nieprzewidzianych okoliczności.
Dla kredytobiorców, Bank Pekao S.A. implementuje pakiet ubezpieczeń, gwarantujący wsparcie w trudnych sytuacjach. Ubezpieczenie na życie jest dostępne bez konieczności badań lekarskich dla sum ubezpieczenia do 300 tys. zł. Składka za to ubezpieczenie jest płatna jednorazowo rocznie i automatycznie odnawiana po opłaceniu składki.
- Suma ubezpieczenia: maksymalnie 2,1 mln zł
- Składka: kredytowana przez bank za pierwszy 4-letni okres ochrony
Często zadawane pytania
Przed podjęciem decyzji o kredycie hipotecznym w Pekao SA, klienci poszukują odpowiedzi na szereg pytań. Poniższe sekcje zawierają informacje na temat najczęściej zadawanych pytań dotyczących kredytów hipotecznych w tym banku.
Ile czasu średnio trwa proces oczekiwania na decyzję kredytową w Pekao SA?
Czas oczekiwania na decyzję kredytową w Pekao SA może się różnić w zależności od wielu czynników, w tym kompletności dostarczonych dokumentów i indywidualnej sytuacji kredytobiorcy. Szczegółowe informacje można uzyskać w danej placówce bankowej.
Jak wygląda proces ubiegania się o kredyt hipoteczny w Pekao SA?
Proces aplikacji o kredyt hipoteczny w Pekao SA wymaga wypełnienia wniosku i dostarczenia odpowiednich dokumentów, których lista zależna jest od konkretnej sytuacji wnioskodawcy. Bank może wymagać zaświadczeń o dochodach, umowy przedwstępnej kupna-sprzedaży oraz innych dokumentów potwierdzających zdolność kredytową.
Jakie warunki należy spełnić, aby dostać kredyt mieszkaniowy w Banku Pekao S.A.?
Aby dostać kredyt mieszkaniowy w Banku Pekao S.A., należy spełnić kilka podstawowych warunków, takich jak posiadanie zdolności kredytowej, odpowiednia historia kredytowa oraz wkład własny. Bank analizuje również stabilność źródeł dochodu wnioskodawcy oraz jego sytuację zawodową.
Czy nowa oferta kredytu hipotecznego w Banku Pekao obejmuje stałe czy zmienne oprocentowanie?
Nowa oferta kredytu hipotecznego w Banku Pekao S.A. oferuje klientom możliwość wyboru między okresowo stałym a zmiennym oprocentowaniem. Decyzja o wyborze rodzaju oprocentowania powinna być dokładnie przemyślana i dostosowana do indywidualnych preferencji oraz prognozowanych warunków rynkowych.
Jak długi jest okres kredytowania w ramach nowej oferty kredytowej Banku Pekao S.A.?
Okres kredytowania w ramach nowej oferty kredytowej Banku Pekao S.A. może być dostosowany do potrzeb i możliwości finansowych kredytobiorcy, osiągając maksymalnie 30 lat.
Kredyt hipoteczny w Pekao SA
Dla oprocentowania zmiennego: RRSO 8,52%
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo wynosi 8,52 % i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 329 154,97 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów tj. nieobejmująca środków kredytu przeznaczonych na sfinansowanie tych kosztów kredytu), kredyt zaciągnięty na 22 lata, 264 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 32,54 % całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), zmienne oprocentowanie kredytu 7,81% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 665,12 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 711 182,60 zł, całkowity koszt kredytu 382 027,66 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 367 996,65 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 6469,87 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości obciążonej hipoteką (innego przedmiotu hipoteki np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 335,62 opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego przedmiotu hipoteki) 184,50 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 07.10.2024 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym przedmiocie np. spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążanej hipoteką (lub innego przedmiotu hipoteki), w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Oprocentowanie zmienne obliczane w stosunku rocznym jest jako suma zmiennej wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR wyznaczonego dla terminu fixingowego 1 miesiąc („WIBOR 1M”, ) oraz marży Banku w wysokości 1,89. Wartość WIBOR 1M jest przyjmowana do obliczania oprocentowania z ostatniego dnia roboczego miesiąca kalendarzowego poprzedzającego okres obrachunkowy, dla którego jest ustalane oprocentowanie kredytu. Wskaźnik referencyjny WIBOR 1M jest opracowywany i publikowany przez administratora: GPW Benchmark S.A. Wartości tego wskaźnika oraz dotycząca go dokumentacja są dostępne na stronach internetowych administratora: www.gpwbenchmark.pl
Dla oprocentowania okresowo stałego: RRSO 7,90%
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo wynosi 7,90% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 349 056,98 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów kredytu tj. nieobejmująca środków kredytu przeznaczonych na finansowanie tych kosztów kredytu), kredyt zaciągnięty na 22 lata i 6 miesięcy, 270 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 32,54 % całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), okresowo stałe oprocentowanie kredytu na okres 5 lat wynosi 6,65% w stosunku rocznym, po którym może być ustalone przez strony umowy na kolejny okres 5 lat w nowej wysokości, lub w przypadku braku tego ustalenia zostanie zastąpione zmienną stopą oprocentowania ustaloną w stosunku rocznym jako suma zmiennej wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR wyznaczonego dla terminu fixingowego 1 miesiąca, („WIBOR 1M”) oraz marży Banku w wysokości 1,99%. Wartość WIBOR 1M przyjmowana jest do obliczania oprocentowania zmiennego z ostatniego dnia roboczego miesiąca kalendarzowego poprzedzającego okres obrachunkowy, dla którego jest ustalane oprocentowanie kredytu, na potrzeby obliczenia RRSO przyjęto, że oprocentowanie zmienne wynosi 7,81% w stosunku rocznym (oprocentowanie z dnia 07.10.2024 r.), równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 544,66 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 740 368,98 zł, całkowity koszt kredytu 740 368,98 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 376 057,28 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 6 861,06 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości obciążonej hipoteką (innego przedmiotu hipoteki np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 m-cy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 355,92 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego przedmiotu hipoteki) 184,50 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł.
Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym przedmiocie np. spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążonej hipoteką (lub innego przedmiotu hipoteki), w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego stałą stopą procentową niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty w okresie obowiązywania stałej stopy może być okresowo wyższa, niż gdyby obowiązywało oprocentowanie zmienne obliczane na podstawie wskazanej wyżej na podstawie stopy i stałej marży. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Wskaźnik referencyjny WIBOR 6M jest opracowywany i publikowany przez GPW Benchmark S.A.
Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Przedstawione informacje nie stanowią oferty zawarcia umowy w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.
|
Aby otworzyć konto, złożyć wniosek o kredyt, kartę kredytową, pożyczkę nie możesz mieć zastrzeżonego numeru PESEL. Musisz najpierw cofnąć zastrzeżenie. Sprawdź jak to zrobić w artykule: Jak cofnąć zastrzeżenie numeru PESEL na gov.pl i w aplikacji mObywatel
W celu złożenia poprawnego wniosku należy po przejściu na stronę instytucji finansowej zaakceptować pliki cookies.
