Kredyt Własny Kąt hipoteczny w PKO Bank Polski
Kredyt Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim to oferta skierowana do szerokiego grona klientów, z różnymi potrzebami i możliwościami finansowymi. Bank oferuje elastyczne warunki, atrakcyjne oprocentowanie i szereg dodatkowych korzyści. Ważne jest jednak, aby przed podjęciem decyzji o kredycie, dokładnie zapoznać się z warunkami oferty i porównać ją z innymi dostępnymi na rynku.
Główne cechy oferty Kredyt Własny Kąt hipoteczny
- Wiodąca pozycja na rynku: PKO BP zdobył tytuł nr 1 w kategorii Kredyt hipoteczny w rankingu Złoty Bankier 2024.
- Wygoda: Możliwość złożenia wniosku i podpisania umowy w 100% online.
- Niski wkład własny: Wystarczy 10% wartości nieruchomości.
- Elastyczność: Oprocentowanie stałe przez 5 lat lub zmienne, możliwość wyboru rat równych lub malejących.
- Szeroki zakres celów kredytowania: Budowa, zakup, remont domu lub mieszkania, wykończenie, zakup działki, przebudowa, spłata innych kredytów hipotecznych.
- Dodatkowe korzyści: 0,5% prowizji przy skorzystaniu z ubezpieczenia na życie, niższa marża w ramach oferty wspierającej zrównoważony rozwój.
- Brak minimalnej kwoty kredytu: Nie ma ustalonej minimalnej kwoty kredytu.
- Długi okres kredytowania: Kredyt Własny Kąt hipoteczny można zaciągnąć nawet na 35 lat.
- Karencja w spłacie kapitału: Możliwość karencji w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy (jednorazowo w początkowym okresie kredytowania).
- Raty równe lub malejące: Wybór między ratami równymi a malejącymi z możliwością zmiany w trakcie trwania kredytu (wymaga aneksu).
- Wcześniejsza spłata bez opłat: Możliwość wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego bez opłat (dla umów od 22.07.2017 r.).
- Zmiana oprocentowania: Możliwość zmiany sposobu oprocentowania kredytu ze zmiennego na stałe na okres 5 lat.
- Ubezpieczenie na życie: Dostępne ubezpieczenie na życie przy kredycie hipotecznym za 27,73 zł miesięcznie (332,76 zł rocznie) za każde 100 tys. zł kredytu.
- Niższa marża: Możliwość skorzystania z niższej marży w ofercie wspierającej zrównoważony rozwój.
Ważne informacje dotyczące Kredytu Własny Kąt hipoteczny
- Kredyt Własny Kąt hipoteczny jest udzielany przez PKO Bank Polski lub PKO Bank Hipoteczny. Wniosek jest rozpatrywany przez oba banki.
- Standardowym zabezpieczeniem jest hipoteka na nieruchomości.
- Kredyt z oprocentowaniem zmiennym wiąże się z ryzykiem wzrostu rat.
- Szczegółowe informacje o kredycie, w tym Taryfa prowizji i opłat, są dostępne w placówkach banku i na stronie internetowej www.pkobp.pl.
- Kredyt Własny Kąt hipoteczny – cele kredytowania:
- Kredyt można zaciągnąć na szeroki wybór celów, w tym:
- budowę, zakup lub remont domu,
- zakup mieszkania, garażu lub miejsca postojowego,
- wykończenie i wyposażenie nieruchomości,
- zakup działki budowlanej,
- zakup i zagospodarowanie działki rekreacyjnej,
- przebudowę pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne,
- nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej,
- zmianę spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Zabezpieczenie: Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej lub innej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości.
Dodatkowo, kredyt Własny Kąt hipoteczny oferuje możliwość przeznaczenia do 25% kredytu na dowolny cel oraz łączenia różnych celów kredytowania.
Kredyt Własny Kąt hipoteczny w PKO Bank Polski
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,76% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 340 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 59,9%, oprocentowanie zmienne 8,11%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,8% wg stanu na dzień 2.01.2025 r. oraz marża 2,31%; całkowity koszt kredytu 491 159,63zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 700 zł, odsetki 453 956,03 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 800 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 28 284,60 zł (za cały okres kredytowania), całkowita kwota do zapłaty 831 159,63 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze 299 rat wynosi 2 651,01 zł i ostatnia rata wynosi 1 304,04 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2.01.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,78% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 320 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,70%, oprocentowanie zmienne 8,12%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,80% wg stanu na dzień 02.01.2025 r. oraz marża 2,32 p.p.; całkowity koszt kredytu 462 927,36 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 600 zł, odsetki 427 887,56 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 400 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 26 620,80 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 782 927,36 zł, płatna w 300 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), po 2 497,20 zł, przy czym ostatnia rata wyniesie 1 224,76 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 02.01.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.